Appartement 3 pièces - 53m² - Minimes - Myimmoneeds
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31200 Toulouse

Appartement 3 pièces – 53m² – Minimes

139 500 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 octobre 2024 à 14:47
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    53 m2
  • Etage du bien
    11ème / 19
  • Année de construction
    1968

Découvrez cet agréable T3 de 53 m² situé rue d'Arcachon, idéalement situé dans un quartier calme et dynamique, à deux pas du centre-ville de Toulouse. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son fort potentiel. 

 

Composition : 

- Entrée avec cellier pratique pour le rangement 

- Buanderie fonctionnelle, offrant un espace supplémentaire 

- Cuisine séparée pouvant être modernisée selon vos goûts. 

- Séjour lumineux, idéal pour se détendre 

- 2 petites chambres bien agencées 

- Salle de bains et WC séparé. 

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et chauffage au Gaz pour un confort optimal. 

Classe énergétique D 

 

Environnement :

 À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, écoles, parcs, pharmacies, etc.).

 Quartier bien desservi par les transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du métro Minimes. 

Bon à savoir :

 Un bon rafraîchissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. 

Des travaux plus conséquents pourraient révéler un excellent potentiel pour ce bien et en faire un investissement de choix. 

Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une belle rentabilité (+6,2% à Toulouse).

 

Prix : 139500 € - Rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Adresse: 31200 Toulouse
Ville: Toulouse
ID du programme : 516856
Prix : 139 500 €
Surface habitable: 53 m2
Surface loi carrez: 53 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 11ème
Nombre étages immeuble: 19
Date de construction: 1968
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: À rafraîchir
Les plus du bien: Lumineux Ascenseur
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 53 m2
Surface loi carez : 53 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

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