Appartement 3 pièces 63m²

Beau 3 pièces lumineux de 72,7 m² dont 63.3 m² habitable, se situe dans une petite copropriété de 8 logements, au calme d’une impasse. Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins, vous aurez la tranquillité d’un petit village, avec de plus les avantages de l’Eurométropole.

 Cet appartement de 2003 à rafraichir, orientation traversante est-ouest, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, comprend notamment :

- Un salon de 18,4 m²,

 - 2 chambres de 10,5 et 11,5 m²

 - Cuisine de 8.5 m² -

 -Salle de bain : douche, évier, WC de 5.m²

 - Couloir avec sas d’entrée , placard de rangement de 9,4 m² 

- 2 velux avec volets motorisés participants au bien-être 

- visiophone pour plus de sécurité

 - balcon de 7,7 m² équipé de son store électrique 

- 1 parking, avec possibilité d’acquérir un second si besoin.

Les charges de copropriété annuelles prévisionnelles sont de 2500€ soit 210/mois pour une famille de 3 personnes, celles-ci prennent en compte le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Aucune procédure en cours. 

Réalisation du diagnostic

 DPE : septembre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Surface : 63,3 m² habitable Surface au sol : 72,7 m² 

Prix du bien : 182000 €

 Prix du bien hors honoraires : 182000 € 

Honoraires du notaire à la charge de l'acquéreur