Appartement 3 pièces 66m² – COUP DE COEUR

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement traversant de 66 m² au cœur du quartier de la Joliette

 ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence emblématique "Le Morceau", classée Patrimoine du XXᵉ siècle, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. 
Caractéristiques du bien : 

* 🛋️ Grand séjour avec cuisine ouverte

 * 🛏️ 2 chambres spacieuses

 * 🛁 Salle de bain contemporaine et 🚽 WC séparé

 * 🌅 Loggia et terrasse : espaces extérieurs avec une vue dégagée. 

* ❄️ Climatisation réversible

 * 📦 Cave privative + Grands placards dans l’appartement

 * 🛎️ Résidence avec caméra de surveillance et concierge

Les atouts du quartier : Nichée dans le dynamique quartier de La Joliette, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant modernité et patrimoine.

 À proximité immédiate :

 * 🚉 Transports en commun : Métro (2 min), tramway (3 min) et bus (2 min) facilitent vos déplacements. * 🛍️ Commerces et services : Docks Village et Les Terrasses du Port à 5 min.

 Franprix et Auchan au pied de l’immeuble.

 * 🎭 Culture et loisirs : Mucem (10 min), Salle de spectacle le Silo (5 min), Théâtre de la Joliette (3 min), KeepCool dans l’immeuble et BasicFit en face.

 * 🌊 Promenades en bord de mer : Accès rapide au Vieux-Port (10 min) et aux quais.

Pourquoi choisir cet appartement ?

 * 📍 Emplacement idéal : Un quartier en plein essor, alliant vie culturelle, économique et maritime.

 * 🌞 Luminosité exceptionnelle : Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

 Aucune construction ne sera faite sur les parcelles en face (Gymnase municipal et Eglise d’Arenc) * 🏛️ Bâtiment de caractère : Profitez du charme d'une résidence classée tout en bénéficiant du confort moderne (charges de copropriété environ 250€/mois) 
 

PS: Parking sous-terrain en sus à la location portabilité de bail possible environ 90€/mois