Appartement 3 pièces 67m² avec balcon de 18m² + garage à Meyzieu

Possible vente longue (disponible début mai au plus tard - à échanger). 

Appartement coup de cœur en très bon état, à vendre à Meyzieu (69330), d’une surface habitable de 67m², traversant, calme et lumineux. Situé au 2ᵉ étage (sur 3) avec ascenseur, 

l’appartement se compose comme suit : 

- Un sas de 3m2 

- Une entrée avec dégagement et placard coulissant intégré. 

- Une pièce de vie de 30m² avec grandes baies vitrées, comprenant une cuisine équipée et de nombreux rangements, d’un salon/salle à manger. 

- Un balcon couvert de 18m² (communiquant avec la pièce de vie et le sas) avec vue dégagée sur le jardin arboré. 

Avec un revêtement en gazon synthétique, ce balcon vous offrira une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. 

- 2 chambres de 12m² et 10m², avec dressing intégré. 

- Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviettes et placard sur mesure.

 - Un WC indépendant aux normes PMR avec lave-mains, vous permettant d’y installer lave-linge et sèche-linge. 

Ce bien comprend également un box fermé et sécurisé en sous-sol de 16m² (possibilité d’y garer voiture + moto/vélos) avec mezzanine sur mesure afin d’optimiser l’espace stockage. 

Possibilité de stationnement également dans la rue. Local vélo sécurisé au sous-sol. 

Copropriété calme, bien entretenue, idéalement située à 5mn en voiture du très paisible et familial Parc du grand large.

 À proximité des établissements scolaires/modes de garde d’enfants (maternelle, primaire, collège, lycée, assistantes maternelles et crèches) et des commodités (Leclerc, Grand-frais, Picard et d’autres, boulangeries, station essence, piscine Les Vagues, hôtels et restaurants, OL Vallée, stade OL, OL Arena…). 

Très bien desservi (à moins de 10mn à pied du tram Meyzieu gare desservant Lyon Part Dieu en 23mn 

- Lyon cordeliers en 25mn - Vaulx en Velin la soie en 10mn, lignes de bus, aéroport Lyon saint Exupéry en 15mn, accès rapide à la rocade Est desservant Lyon). 

Centre-ville accessible en 5-10mn à pied. 

Interphone, digicode, caméra de vidéosurveillance. Copropriété raccordée à la fibre. 

Charges trimestrielles de copropriété : 420€ Chaudière collective au gaz.

 Premier contact par mail uniquement.

 Photos complémentaires et tout autre renseignement sur demande. 

Agences s’abstenir.