Appartement 3 pièces 70m²

Bonjour à tous, 

Je vends mon appartement de 3 pièces d'une surface de 70m² situé au sein d'une résidence récente sur la commune de Septèmes-les-Vallons.

C'est donc un appartement de type 3 de 69.55 m² (Loi Carrez) au 4ᵉ et dernier étage d'un bâtiment récent équipé d'un ascenseur et composé de seulement 16 logements.

Le bien est vendu avec une cuisine équipée, du mobilier au sein des placards, une salle de bain équipée, une place de parking privative extérieur située devant l'entrée du bâtiment ainsi qu'une seconde place de parking privative à l'intérieur des garages en sous-sol. 
 

Voici ci-dessous une liste des pièces qui composent l'appartement qui est aux normes pour PMR (Personnes à Mobilité Réduite) :

- une terrasse de 14m² 

- une entrée avec placard

 - un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m² exposé sud

 - deux chambres avec placards et mobilier

 - une salle de bains avec puits de lumière (velux)

 - Wc indépendant

Il n'y a aucun travaux à prévoir au sein de l'appartement (voir photos). 

De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises au sein des charges de copropriété ; des travaux de modification du système de chauffage de l'eau seront réalisés à mes frais avant la vente afin de réduire les coûts de production d'eau chaude.

Le prix de vente est de 239000€ et les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 3500€ (avant travaux de modification du système de chauffage de l'eau à mes frais visant à faire baisser ce montant). N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir plus de renseignements et de photos si nécessaire. 

Au revoir et à bientôt.