57700 Hayange
Idéal 1er achat ou investissement – Appartement rénové et lumineux
134 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 21 mars 2025 à 17:15
- Chambres
2
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
74 m2
- Etage du bien
1er / 4
- Année de construction
1975
À saisir ! Bel appartement moderne et entièrement rénové, situé rue de Verdun à Hayange, à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Parfait pour un premier achat, un travailleur frontalier ou un investissement locatif, cet appartement de 74,05 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble rénové en 2024.
Emplacement stratégique
→ À 30 km du Luxembourg – Bus 505 vers Luxembourg en bas de la rue
→ À 30 km de Metz & 10 km de Thionville
→ Proche commerces, écoles, crèches et transports en commun
Un intérieur moderne & fonctionnel
- Grande pièce de vie de 41 m², spacieuse et lumineuse
- Cuisine équipée ouverte (réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte, four)
- 2 chambres :
- → 11,6 m² avec espace prévu pour placard
→ 9,14 m² avec dressing
- Salle d’eau moderne avec grand receveur de douche, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes connecté
- WC suspendu séparé
- 2 celliers + 1 débarras pour un maximum de rangement
Des prestations de qualité
- Chauffage individuel électrique éco-connecté (pilotable à distance)
- Vitrage isolant & VMC
- Éclairage spots & raccordement fibre optique
- Parquet dans les chambres et la pièce de vie pour un maximum de confort
Un investissement serein
- Faibles charges : 60 €/mois (soit 720 €/an) – Syndic bénévole
- Immeuble bien entretenu, ascenseur rénové en 2024
- DPE réalisé le 24/07/2024 – Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 200 € et 1 920 €/an
- Copropriété de 11 lots – Aucune procédure en cours
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Adresse: 57700 Hayange
Ville: Hayange
ID du programme : 581072
Prix : 134 000 €
Surface habitable: 74 m2
Surface loi carrez: 74 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 4
Nbre de lots de la Co-propriété: 11
Date de construction: 1975
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Ascenseur
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 74 m2
Surface loi carez : 74 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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