Idéal premier achat ou investissement locatif – Appartement T3 de 72 m² au calme
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 14 mars 2025 à 11:53
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
72 m2
- Etage du bien
1er / 4
- Année de construction
1992
Superbe appartement T3 de 72m² rénové avec goût en 2019, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Valserhône.
Proche de toutes commodités, à 500m de la gare et de parkings gratuits.
Ce bien lumineux et traversant se compose d'une cuisine équipée (four à pyrolyses + plaque 2 feux céramiques) de 9m² semi-ouverte sur un vaste séjour de 24m² avec baies vitrées donnant sur un balcon de 9m² et vue sur un parc arboré, de deux chambres dont une de 11 m² avec balcon privatif de 5 m², d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave aménagée de 3m² et de nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique à inertie céramique récent (2024) performant (DPE C), fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques PVC.
Des travaux énergétiques sont envisagés, mais non votés.
Le chauffe-eau a été remplacé en novembre 2019.
Charges de copropriété : 1859€/an, elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la consommation individuelle d'eau froide.
Taxe foncière : 1091€ (ordures ménagères incluses et récupérables)
Charges locatives récupérables 1091.57 + 123 OM = 1214.57 euros.
Pas de procédure en cours.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | 9.93 |
| 1 | Salon | 24.18 |
| 1 | Balcon | 8.77 |
| 1 | Salle de bains | 4.37 |
| 1 | Toilettes | 1.37 |
| 1 | Chambre | 9.59 |
| 1 | Chambre | 11.11 |
| 1 | Balcon | 4.91 |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
