Appartement 3 pièces de 46m² et à l’agencement idéal

Appartement 3 pièces de 46m² et à l’agencement idéal Parfaitement situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution ! Proche métro 13 et 14, des écoles, des commerces de proximité et du parc Roger Salengro. Venez vite visiter ce bien dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Appartement traversant bénéficiant d’une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine ouverte aménagée, un salon, une chambre, une chambre d’enfant ou bureau, un espace entrée, une salle de bain et d’un WC indépendant. Pour compléter pleinement ce bien, vous disposerez d’une cave privative au sous-sol. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel en plein essor. Faibles charges au vue de ce qu'elles comprennent : eau froide/chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et gardien pour réceptionner vos colis en cas d’absence. (690 euros/trimestre). Parmi les projets en cours et à venir, un cinéma et une médiathèque sont en cours de construction au bout de la rue ! De nombreux commerces devraient également voir le jour dans les années à venir. Un projet de surélévation est à l’étude afin de renforcer l’isolation du bâtiment, donner un coup d’éclat et de modernité. La création de nouvelles prestations pour la copropriété sont également envisagées (ascenseurs, rangement privatifs par pallier, nouveau local vélo et poubelles). Dans le cadre de ce projet de surélévation, la rénovation et l’ensemble des travaux d’amélioration seraient pris en charge par le promoteur. Ayant décidé de changer complétement de vie et de région, nous vous offrons la possibilité d’acheter les meubles en sus ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement à l’agencement idéal ! Surface : 46.43m² Aucun travaux à prévoir Vente particulier en direct : pas de frais d’agence ! La taxe foncière pour 2023 comprenant la TOM s’élève à 695€. DPE octobre 2023 : E Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an.