Appartement 4 pièces 75 m2 avec cave et balcon

IDEAL FAMILLE :

Cet appartement de 4 pièces de 75 m² est situé dans un quartier calme de Cluses (Quartier de Messy). 

Situé à proximité de toutes commodités, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et de l’entrée d’autoroute. 

L’ensemble de l’immeuble est en finalisation de rénovation énergétique (Isolation extérieure/Toiture/VMC) et à titre individuel l’ensemble des menuiseries (fenêtre/porte) qui permettra d’obtenir un grade énergétique minimum de D (étude sera faite à la fin des travaux) et les volets roulants ont été remis à neuf il y a moins de 5 ans.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec 2 grands placards aménagés, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec passe-plat, de trois chambres et d'une salle de bains.

Le salon séjour est spacieux et lumineux, avec une grande baie vitrée exposé Sud. 

Il donne accès au balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue. Une cuisine refaite il y a environ 4 ans séparée mais ouverte sur le salon via un passe-plat et entièrement équipée. 

Elle est fonctionnelle et pratique. Les trois chambres sont de tailles standards et lumineuses, elles offrent un confort optimal. 

La salle de bain refaite à neuf en décembre 2022, elle comprend une douche et un meuble de rangement. 

L'appartement dispose aussi d'une cave. 

Chauffe-eau et dalle chauffante électrique collective et chauffage individuel complémentaire électrique. 

Taxe foncière : 700€ Charge de copropriété : 250€ par mois (chauffage au sol, eau chaude et froide, ascenseur, ménages des communs et frais de syndic)

DPE : D /GES : ?

Adrese : ?