Appartement 4 pièces 80 m²

Particulier vend un appartement est situé à BORDEAUX CAUDERAN, dans une résidence de standing comprenant 4 bâtiments au cœur d’un parc arboré de 1.5 ha, proche bus et commerces. Il est situé au 5ème et dernier étage du bâtiment. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouvrant sur loggia orientée au sud (4m² env.), grand séjour ouvrant sur terrasse orienté à l’ouest d’une surface de 12 m² env., couloir, WC, salle d'eau, 2 chambres avec placards (possibilité 3), cellier, une cave et une place de parking. Chauffage individuel au gaz. La décoration intérieure est à revoir. Le ravalement de façade est programmé pour la fin de l’année, ainsi que le revêtement du sol des balcons ; ces travaux sont financés par le vendeur. La résidence est sécurisé, un gardien se charge de l’entretien des espaces verts et des petits travaux. Charges de copropriété: 495.00 euros / trimestre Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Quelques surfaces : Entrée 7.9 m² Cuisine 12.2 m² Séjour 28.3 m² Chambres 9.4 et 10.1 m²