Appartement 4 pièces 80m2 - Myimmoneeds
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57185 Clouange

Appartement 4 pièces 80m2

99 900 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 novembre 2024 à 18:20
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    2ème / 4
  • Année de construction
    1962

Appartement 3 chambres sur les hauteurs de Clouange, au 2ème étage sur 4 avec une superbe vue surplombant la vallée. 

 

Situé dans un village très calme, proche des écoles et à proximité des axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg. 

 

Cet appartement de 79,53 m² est très généreux en espaces et saura accueillir tous vos besoins en disposant d'un séjour de plus de 25m² avec cuisine séparée tout équipée de 7,70 m², de 3 chambres d'environ 9,50 m² chacune, et d'une salle d'eau de 4m² avec une loggia pour permettre le stockage et l'installation des machines à laver. 

 

Pour votre confort, vous aurez des WC séparés, un placard assez spacieux dans le couloir, ainsi qu'un beau dressing à côté des chambres de 2,30 m². 

 

Pour permettre encore plus de stockage, l'appartement bénéficie d'une cave privative. 

 

Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle Chaffoteaux.

 

 Copropriété en bon état et bien gérée avec charges assez faibles (79€/mois), toiture entièrement refaite en 2021, pas de travaux prévus. DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1250€ et 1730€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 

 

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 Surface : 80 m²

 Prix du bien : 99.900€ 

 

À propos de la copropriété : 

Pas de procédure en cours 

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours 

Nombre de lots : 100 

Charges prévisionnelles annuelles : 956 € 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an 

 

Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an 

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse: 57185 Clouange
Ville: Clouange
ID du programme : 519643
Prix : 99 900 €
Surface habitable: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 4
Date de construction: 1962
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/02/2023
Consommation énergétique: 232
Emission de gaz à effet de serre: 60
Exterieur: Loggia
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 232 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CouloirNon renseigné
1DressingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

232 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

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