APPARTEMENT 4 PIÈCES – 92 M² – EMPLACEMENT PRISÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

Idéalement situé dans un secteur très recherché, cet appartement lumineux et au calme est à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville.

D’une surface généreuse de 92 m², ce bien a été entièrement rénové en 2017 pour offrir des espaces modernes et fonctionnels, répartis harmonieusement entre espace de jour et espace de nuit :

Espace nuit :

• 2 chambres confortables
• 1 salle de bain avec un espace buanderie intégré
• 1 WC séparé

Espace jour :

• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 30 m²
• Une pièce semi-ouverte idéale pour un bureau

Les atouts supplémentaires de ce bien :

• Une cave privative de 15 m²
• Un cellier abritant une chaudière au gaz, optimisé pour réduire les nuisances sonores lors des travaux de rénovation
• Aucun frais à prévoir : l’appartement est prêt à être habité

Informations sur la copropriété :

• Copropriété à taille humaine (6 lots) gérée bénévolement par les propriétaires
• Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €, incluant les charges communes, l’eau froide et des provisions pour travaux futurs
• Date du diagnostic énergétique (DPE) : 04/2023
• Taxe foncière :  900 €/an 

Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre-ville.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !