Appartement 4 pieces 93 m2 – Maisons-Alfort (94700)

Dans une résidence de bon standing bien entretenue avec gardien, située dans une rue calme à 5 minutes du métro ligne 8, appartement confortable de 93 m2 au 8éme et dernier étage avec ascenseur, très calme et très lumineux avec grand séjour de 26 m2 entièrement ouvert sur une loggia de 9m2 exposée ouest sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et donnant sur un parc arboré au pied de l'immeuble . Cet appartement traversant, double exposition est/ouest, bien agencé (séparation partie jour partie nuit) comprend une entrée, un séjour de 26 m2 , une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m2 ( possibilité ouverture sur séjour) 3 chambres de 11 m2 , salle d'eau et salle de bain, WC séparé, dressing indépendant de 3m2, nombreux placards et rangements. La loggia de 9m2 permet de profiter d'un espace extérieur à l abri des regards et des intempéries permettant l'été de prendre ses repas en extérieur. Un box fermé complète le bien Un local vélo et poussette fermé est à disposition au rez de chaussée. Emplacement : Proximité immédiate de toutes commodités: 3 minutes à pied sans route à traverser des : Parc et aire de jeu, Crèche, Ecole Maternelle, Primaire, Collège, Conservatoire, Gymnase, Médiathèque ; 5 minutes à pied du METRO et Commerces, 10 minutes à pied des marchés du Centre et de Charentonneau ; 15 minutes à pied du RER D, 5 minutes de la Ligne 15 en 2025. Charges de copropriété : 1050 euros par trimestre incluant fourniture d'eau chaude et chauffage collectif alimenté par géothermie. Date de réalisation du diagnostic énergétique: du 02/06/2023