Appartement 5 pièces 70m2

Annonce Dumeril 

Limitrophe 5ᵉ, Bel appartement situé à 400m du Jardin des Plantes dans un bel immeuble Art Nouveau avec parties communes de standing, ascenseur, gardienne, faibles charges. 

Cet appartement familial modulable, entièrement refait à neuf par architecte, a conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées). 

D’une superficie de 70 m² Loi Carrez (73 m² au sol), il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre de 29 m² baignée de lumière bénéficiant, avec ses deux grandes baies dont un plein cintre, d’une vue dégagée sur une place arborée, d’une salle de bain. 3 chambres calmes donnant sur cour, possibilité d'une 4ᵉ chambre ou bureau.

 La grande pièce de vie de 29 m² comprend un espace cuisine, salle à manger et un espace salon autour de la cheminée en usage pour les soirées au coin du feu. 

Bon plan rationnel, ultra-optimisé et modulable offrant de nombreux rangements, des matériaux de qualité et aucune perte d'espace. 

Localisation recherchée limitrophe 5ᵉ (trottoir d’en face) dans un secteur privilégié et agréable avec de nombreux commerces de proximité (librairie, commerces de bouches, primeurs, caviste, traiteur italien, épicerie fine, supermarchés, restaurants, etc.) le tout très bien desservi avec le métro à 6 min (ligne 7 Gobelins ou ligne 5 Campo Formio) + à 2 min les bus 67 et 91 permettant d’aller rapidement gare de Lyon (12 min) ou gare Montparnasse (17 min). Coup de cœur, à visiter sans tarder !