Appartement 5 pièces 77 m² en LMNP - Myimmoneeds
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38100 Grenoble

Appartement 5 pièces 77 m² en LMNP

189 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 septembre 2024 à 15:07
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    77 m2
  • Etage du bien
    2ème / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Idéal investisseur. 

Appartement vendu loué, de type T5, meublé, de 77 m² comprenant : 

Hall d'entrée, 

séjour cuisine, 

4 chambres, 

salle de bain, 

WC, 

auquel s'ajoute une cave. 

 

Appartement actuellement loué en baux séparés à 4 étudiantes. 

Date de fin de bail 31/08/2025 reconduit tacitement, en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) assurant un complément de revenus, une FISCALITÉ AVANTAGEUSE et une EXCELLENTE RENTABILITÉ. 

Revenu locatif mensuel : 1540 € / mois. 

Taxes foncières 2023 : 1438 € / an.

Charges syndic : 1550 € / an. 

Travaux en cours de discussion pour ravalement de façade.

 

Situé à l'angle du cours de la libération et du boulevard Joseph Vallier, proche de toutes commodités, des transports en commun et du centre-ville, emplacement idéal pour les étudiants.

 Cuisine équipée, séjour et chambres meublées. 

Chauffage individuel au gaz (chauffe-eau).

Address: 38100 Grenoble
City: Grenoble
ID du programme : 498662
Price: 189 000 €
Property Size: 77 m2
Surface loi carrez: 77 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 4
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 60
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 77 m2
Surface loi carez : 77 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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