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49100 Angers

Appartement 5 pièces 90m2

244 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 juillet 2024 à 16:18
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 6
  • Année de construction
    1970

Appartement 5 pièces 90 m²


ANGERS - CENTRE-VILLE

 

 COUP DE CŒUR, quartier Montaigne - Larevellière, au pied de la deuxième ligne de tramway, venez découvrir ce grand appartement entièrement rénové pour la vente.

 

 Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, sécurisée et arborée, vous profiterez d'un appartement très lumineux du matin au soir grâce à sa double exposition est/ouest.

 

 Le bien se compose d’une entrée et d’un large couloir avec placard, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, d’une loggia, d’un vaste double séjour, d’un espace nuit avec ses 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau et un WC indépendant. 

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. 

 

Pour une meilleure performance énergétique, l’appartement a été entièrement isolé avec installation d’une VMC hygro B (DPE C). 

 

Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété (réseau de chaleur urbain).

 

 Prix de vente : 244 000 €

 Surface : 90 m²

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : 98 kWh/m2/an

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 € et 950 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Address: 49100 Angers
City: Angers
ID du programme : 463686
Price: 244 000 €
Property Size: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 6
Date de construction: 1970
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 10/01/2024
Consommation énergétique: 106
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur: Loggia
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 106 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Eau chaude
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Est, Ouest
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CouloirNon renseigné
1CuisineNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1CaveNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

106 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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