Appartement 82m² avec terrasse couverte

Envie de profiter d’un extérieur sans les contraintes de l’entretien ? Vous souhaitez de profiter de la praticité d’un logement neuf, mais vous adorez l’âme qui se dégage du patrimoine ?

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Alors, venez découvrir cet appartement de 82m² entièrement rénové sur plan d’architecte, au sein d'une maison de maître datant de 1730.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il comprend une double entrée, deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, un WC, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie.
Le salon, lumineux, accueillant et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie agréable pour des moments de détente.
Les deux portes fenêtres de s’ouvrent sur la pièce maîtresse de cet appartement qui est sans aucun doute sa magnifique terrasse couverte de 27m², orientée sud / ouest qui offre une vue imprenable sur les paysages majestueux des Vosges.
Décoré par ses fers forgés style Nouvelle-Orléans, ses encadrements de fenêtre en pierre, et son cadre bucolique, c’est un lieu unique où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité, proposant un cadre de vie tout à fait exceptionnel.

Pour une expérience plus immersive, une vidéo du bien peut vous être envoyée sur demande !

Appartement 3 pièces – 82m² carrez
2 chambres (14 & 11m²) – 1 salle de bain – 1 WC séparé – 1 place de parking - 1 cave.

Possibilité d’acquérir une seconde place de parking et/ou un garage clos en option.

Prestations :
- Porte d’entrée aluminium vitrée 5 pts anti-effraction
- Électricité neuve LEGRAND (câblage, appareillage, tableau)
- Lumière full LED avec variateur d’intensité
- Cloison et plafond ultra accoustiques
- Plomberie neuve
- Ballon d’eau chaude THERMOR Malicio 3 neufs
- Robinetterie HANSGROHE
- Carrelage 60x120
- Sol PVC vinyle classe 33 usage commercial intensif
- WC suspendu GEBERIT
- Vidéophone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GA2B
SIREN 89154551

DPE
Classe Énergie : D
GES : D
Consommation énergie primaire : 231 kW/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2568E0396275D