Appartement 86m2 accès PMR reims-châtillons

Très proche de Cormontreuil - Châtillon. 

Moins de 10 min du centre-ville, de la gare TGV, du CHU ou de courlancy.

 Accès, autoroute et bus très proche. 

Toutes commodités à proximité (école/collège, médecins, commerces...) 

Dans une résidence calme, sécurisée (portail automatisé, vidéo surveillance du parking et des parties communes et interphone visio) arborée et entretenue, avec une rampe d'accès handicapé (PMR) (il n'y a presque que des propriétaires résidents).

 Le ménage des communs est assuré par une employée de la copropriété. 

L'appartement en REZ de Jardin, il possède 2 chambres (12 et 9 m2) dont une avec grand dressing (peintures, refaites) un séjour double de 30 m², possibilité de refaire une troisième chambre. 

Une loggia avec lames en bois exotique avec vue sur le jardin (parfait pour les petits déjeuners d'été) une cuisine équipée qui vient d'être refaite.

 Avec chauffe-eau à gaz (changé cette année) et une arrière-cuisine. 

Une grande entrée avec 2 grands placards, 1 WC, une salle de bain avec baignoire, une Cave, parking aérien avec une place de stationnement privée dans la résidence. 

L'appartement est équipé d'une alarme. 

Fenêtres Double vitrage, d'un chauffage collectif avec répartiteurs individuels (pour ne payer que ceux que vous consommez) toutes les peintures ont été refaites le mois dernier. 

Diagnostiques faits (juin 2023) soit 1.5 E (de consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable). 

Gros travaux d'isolation de façade déjà votés et payé. 

Idéal pour jeunes couples ou personnes âgées.