Appartement T2 avec jardin et terrasse à Mérignac

À vendre, beau T2 de 49m² situé au rez-de-chaussée, entièrement repeint et ravalé en 2023, offrant un cadre de vie agréable et idéalement situé à proximité du centre-ville de Mérignac.

Caractéristiques de l'appartement :

• Superficie extérieure : jardin privatif donnant sur une grande terrasse de 20 m², dont 10 m² de terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
• Place de parking extérieur privé, facilitant le stationnement.
• Accès à un local à vélos sécurisé, pratique pour les amateurs de mobilité douce.

Emplacement idéal :

• À seulement 1 km du centre-ville de Mérignac et de tous les commerces essentiels.
• Le stade du Jard se trouve à 50 m, parfait pour les amateurs de sport et de détente en plein air.
• Le tramway est accessible à moins d'1 km, offrant une excellente desserte vers Bordeaux et les alentours.

Charges et fiscalité :

• Charges de copropriété : environ 220 € par trimestre.
• Taxe foncière : 920 €.

Chauffage électrique individuel.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement avec jardin et terrasse dans un quartier calme et proche de toutes les commodités !

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