Appartement de 130m2 haut de gamme vendu meublé & décoré

Vend au 2ème et dernier étage, un appartement de 3 pièces refait à neuf (jamais habité/ occupé) d'une superficie de 86,84m² Carrez (H>1.80m) et de 130,60m² au sol. Spacieux et lumineux offrant 2 chambres et un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Beaucoup d'espace de rangement et placards. Hauteur sous plafond = 2,65 mètres Appartement vendu meublé et décoré (clé en main) ; il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! Situé dans l'un des plus beaux immeubles de la Ville de Montereau-Fault-Yonne (77) en Île-de-France. Immeuble bien entretenu avec des moulures et ornements sur la façade, gorgé d'histoire, un cachet architectural typique du XXème siècle (1904), protégé au titre des abords d'un monument historique. Emplacement PREMIUM en plein centre ville en face des banques et des assurances ainsi que toutes les commodités (commerces et transport/ gare TER R). Aucun travaux à prévoir (absolument tout est neuf) : - Rénovation énergétique et phonique : isolation de tous les murs et plafonds + fenêtre double vitrage + installation d'un ballon thermodynamique (comportant une pompe à chaleur) - DPE : lettre C => logement à faible consommation d'énergie. - Installation électrique aux dernières normes ; conformité validée par le CONSUEL et ENEDIS. Adresse : 23 Rue Jean Jaurès, 77130 Montereau-Fault-Yonne Situé au-dessus de la banque BNP PARIBAS Travaux réalisés au niveau de la copropriété : ravalement façade, réfection des parties communes, installation d'un ascenseur neuf et révision de la toiture. Travaux à prévoir au niveau de la copropriété : rien à prévoir. Faibles charges de copropriété : 50,70€/ mois. Taxe foncière : environ 1008€/an soit 84€/ mois. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone.