Appartement de 90m2 lumineux dans le vieux Bergerac
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 5 février 2025 à 19:54
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
90 m2
- Etage du bien
1er / 2
- Année de construction
Non renseigné
Idéalement situé en plein cœur du vieux Bergerac, à deux pas du fleuve, découvrez ce spacieux appartement T3 de 90 m² au 1er étage d’un immeuble calme. Orienté plein sud, ce bien d’angle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres sur deux côtés.
Caractéristiques principales : Surface : 90 m² Disposition : 2 chambres, dont une très spacieuse de plus de 20 m² Salle de bain et WC séparés Buanderie pratique Chaudière récente, offrant confort et économies d’énergie
Points forts : Luminosité exceptionnelle grâce à l’exposition plein sud Vue dégagée dans un quartier calme et prisé, en deuxième ligne de la dordogne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Rentabilité locative : Location longue durée : 700 € / mois + 100 € de charges Location courte durée : 75 € / nuit
Le bien est actuellement loué en location saisonnière, offrant un excellent rendement et avec donc une possibilité de l'intégrer en résidence principal.
Prix de vente : 168 000€
DPE réalisé fin 2024. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
