Appartement d’exception à rénover – Hyper Centre de Rennes
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 26 mars 2025 à 13:56
- Chambres
3
- Salles de bain
2
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
135 m2
- Etage du bien
1er
- Année de construction
Non renseigné
📍8 rue de Rohan – 135 m² – 535 000 €
Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Rennes, cet appartement de 135m² se distingue par son charme authentique : boiseries d’époque, portes anciennes et parquets massifs. Niché dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées, il bénéficie également d’un ascenseur, un atout rare dans ce secteur.
Travaux à la charge du propriétaire
✅ Remplacement des fenêtres conformes aux exigences du centre historique
✅ Installation d’une nouvelle chaudière
➡️ Ces améliorations permettront d’améliorer le DPE de E à D
Un projet de rénovation clé en main
Des devis pour une rénovation complète seront fournis aux acquéreurs. Le projet permettra d’allier cachet de l’ancien et modernité, en imaginant un aménagement idéal :
✨ Entrée élégante desservant les espaces de nuit
✨ Deux chambres à gauche et une suite parentale à droite
✨ Un très grand séjour en angle, baigné de lumière avec 7 fenêtres
✨ Cuisine ouverte et salle à manger spacieuse
🏷️ Prix de vente net vendeur : 535 000 €
💰 Coût total estimé après rénovation complète : environ 660 000 €
📈 Valorisation post-travaux estimée à 4 890 €/m²
📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien unique et son potentiel exceptionnel !
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 2 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
