APPARTEMENT DUPLEX 100m²

Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients dans un duplex avec de très belles surfaces et situé dans une zone calme proche de toutes commodités (commerces de proximité comme boulangerie, tabac presse, boucherie, bar restaurant, pharmacie mais aussi banques, médecins, Hotel de Ville, la Poste... divers arrêts de bus à 1 mn) et à 5mn à pied de superbes ballades au bord de la Rize. - Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un séjour traversant EST-OUEST très lumineux une cuisine ouverte aménagée et équipée une suite parentale avec salle d'eau un toilette indépendant à l'écart avec un dégagement permettant du rangement un placard aménagé sous l'escalier - A l'étage : 1 pallier avec placard desservant 3 chambres avec également placard intégré pour chacune une des chambres possède en bonus un dressing de + de 4m² une salle d'eau complète l'étage dans laquelle se trouvent une spacieuse douche italienne, un espace adapté lave-linge/sèche-linge et un WC suspendu - Pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ou tout simplement prendre un bain de soleil, 2 portes fenêtres vous donne accès à une terrasse de + de 28m² . - un garage fermé avec étagères de rangement en sous sol sécurisé peut vous être proposé en complément de cet appartement pour 14 000 €. chauffage individuel électrique et climatisation réversible double vitrage dans toutes les pièces production eau chaude par ballon cumulus installé en 2018 internet par fibre tous fournisseurs DPE D - année de construction 2010 Co-propriété entièrement fermée et sécurisée avec espaces verts et local à vélos/trottinette/poussette... digicode avec visiophone Charges de copropriété 177€/mois (eau, entretien co-propriété, espaces verts, garage, fonds de travaux...) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. taxe foncière : 1500€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022