Appartement duplex 2 pièces 37 m2 Toulouse Carmes Dalbade

Venez découvrir ce beau T2 en duplex de 37 m² situé au premier étage au cœur de la résidence sénior la plus recherchée et la plus prisée de Toulouse. 

En effet, la résidence Les Jardins d'Arcadie est située 5 rue de la Dalbade (Quartier des Carmes) dans un hôtel particulier possédant un jardin de plus de 2000 m².

 Les séniors ont accès à un restaurant, des salons jeux, bibliothèque, salon cheminée, salle de gymnastique, chambres d'hôtes et salle à manger particulière. 

Une réception est disponible 7 jours / 7.   

  Cet appartement en duplex est situé au premier étage de la résidence donnant sur cour. Il a été entièrement rénové cette année.

  Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC.

 L’espace nuit se trouve à l’étage, avec placard de rangement et WC séparé. Pour votre plus grand confort, un monte-escalier facilite l’accès à l’étage. 

  Une cave complète ce bien   Vendu libre de toute occupation   

Taxe foncière : 809 € 

Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85.

 Charges prévisionnelles annuelles : 14000 € 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023. 

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 

Géorisques : www.georisques.gouv.fr