Appartement duplex 3 pieces 57 m²

Appartement duplex de 57 m² (loi carrez).

 Situé dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Morangis, cet appartement de type 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. 

Caractéristiques de l'appartement : 

- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés

 - 1 salle de bain moderne avec baignoire + 1 salle d’eau avec toilette à l’étage 

- 1 cuisine entièrement équipée avec électroménagers 

- 1 salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée 

- 1 espace de stationnement privé inclus

 L'appartement bénéficie également de nombreux atouts tels que : 

- climatisation réversible (rez-de-chaussée et étage) 

- Une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en commun 

-Un environnement paisible et sécurisé 

- Des finitions de qualité et des matériaux durables 

- La fibre optique 

- Proche A6

 Prix du bien : 215 000 €

 Nombre de lots : 6 

Charges prévisionnelles annuelles : 1395 € (eau comprise) 

Disponibilité du bien : novembre 2024 (fin bail locataire) 

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. 

Logement à consommation énergétique économe : classe D. 

Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/mx² 

- classe A 

Chauffage : radiateurs électriques (intelligents) 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)