Appartement Duplex 71m2 proche Luton et Tram Danton-Rauséo

Venez découvrir ce dernier étage idéalement situé à Reims, à proximité du quartier Luton, et proche de l'arrêt de Tramway Danton-Rauséo, ce magnifique Duplex de 71 m² vous offrira une belle qualité de vie. 

L’appartement se compose de : 

• 2 chambres spacieuses,

 • 1 salon-cuisine équipée (32 m²) 

• 1 salle de bain moderne (Baignoire et douche), 

• 1 WC avec espace buanderie, 

• Espace Bureau sur le palier. 

Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et à sa position au 3eme étage avec vue dégagée. 

Équipements : 

• Cuisine équipée, 

• Climatisation dans les chambres, 

• Grand espace de rangement dans les zones en sous pente. 

Charges : 

• Électricité : environ 100€/mois 

• Taxe foncière : 90€/mois 

• Faible charge de copropriété

 Surface Total de 93 m² dont 61 m² loi Carrez et 32 m² hors carrer (sous pente). 

Accès direct au Tramway.

 Proche boulangerie, pharmacie, magasin alimentaire et marché. 

Possibilité de louer un garage à côté de l'immeuble.

 Construit en 2019 sous les dernières normes d'isolations.

 Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.