Appartement Duplex T3 76,8m² Zac du Bon Lait

Pour cause de déménagement dans un bien plus grand à quelques pas de celui-ci, nous mettons en vente notre appartement trois pièces de 76,8 m² (sens Carrez) et terrasse (10.2 m²). 

Un garage double (26,4 m²) vient compléter ce bien en sus.

A proximité immédiate du métro B Jean Jaurès et de toutes les commodités.

 Au sein d’une résidence de fin 2011 avec ascenseur situé à la ZAC du BON LAIT, comme une maison dans la ville, cet appartement au premier étage surélevé se compose : Une entrée par une coursive privative avec de nombreux rangements ainsi qu’une alarme. 

Un WC Une pièce à vivre de 31 m² bénéficiant d’une terrasse de 10,2 m² orientée sud et avec une vue dégagée. La cuisine équipée (combiné réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramiques, four pyrolyse) complète l’étage. 

Un escalier en chêne massif dessert deux chambres avec placard et parquet (13 m² et 10 m²), une salle de bain (WC, baignoire). Un grand dressing complète l’étage. 

Un garage double 26,4 m² (en largeur) « électrifié » avec mezzanine pour encore plus de rangements peut compléter ce bien en sus. Pas de procédure en cours ni de travaux prévu au sein de la copropriété. 

Prix : 380 000 euros

Plus de photos et autres documents disponibles sur demande.

Chauffage et eau chaude : chauffage urbain Facture électricité < 50 euros/mois toute l'année pour un foyer de 2 adultes et un enfant. 

DPE : B Construction : 2011 Étage : 1 & 2 surélevés 

Exposition traversant nord/sud Situation : Métro Jean Jaurès : 480 m Quai du Rhône : 630 m Supermarché bio : pied de l’immeuble

École maternelle/primaire en face Dans la même rue : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché Taxes foncières : 1 198 euros/an 

Charges : 163 euros/mois (chauffage urbain & eau/eau chaude sanitaire inclus)