Appartement etudiant 31m2+balcon fac trefilerie saint etienne

APPARTEMENT ÉTUDIANT 31 m²+BALCON FAC TRÉFILERIE SAINT ETIENNE ANNONCE EN LIGNE = ANNONCE DISPONIBLE RÉSIDENCE EURÊKA – QUARTIER TRÉFILERIE – SAINT ETIENNE Idéal investissement locatif (frais très maîtrisés sur l'immeuble et location facile) ou pour loger son enfant durant ses études afin de ne pas verser un loyer "à perte".

Vends appartement de type 1 de 31.42 m² + balcon 5.31 m² orienté sud-ouest à 50 m de la Faculté Jean Monnet, rue Tréfilerie 42100 SAINT ETIENNE et 30 m de la maison de l'étudiant. 7ᵉ et dernier étage (personne au-dessus), ne donnant pas sur la rue, mais sur grand espace à l’arrière du bâtiment, vue dégagée avec balcon, idéal pour la tranquillité et le confort des étudiants.

 L’appartement se loue très facilement étant donné sa situation et l’état de l’immeuble. 

Résidence sécurisée, entrée moderne avec badge Vigik, très propre et entretenue. 

Dans les communs, peintures, sols et luminaires neufs.

 Ce studio idéalement situé à deux pas de la fac Tréfilerie est composé d'une pièce à vivre avec petite cuisine équipée de deux plaques vitrocéramiques, hotte, frigo top, raccordement pour lave-linge ou lave-vaisselle, un coin bureau, un coin nuit, un balcon et une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques (donc pas de contrat d’entretien = charges réduites), WIFI dédié à l'appartement et inclus dans les charges locatives (simplicité pour le locataire) Proche du centre-ville, centre commercial CENTRE 2, de tous commerces et accès au tramway.

Charges de copropriété annuelles 625€ dont 230€ de charges locatives récupérées auprès du locataire. 

Taxes Foncières annuelles de 647€ dont 92€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire.

 L’appartement est actuellement vendu libre de toute location. 

Il peut être loué avant la vente si désirée.