Appartement f2 refait a neuf

Mise en vente d'un appartement type F2 de 48 m². 

Idéal investissement locatif. 

Le bien a été entièrement refait à neuf. 

Carrelage au sol, double vitrage, peinture, électricité, plomberie, cuisine, douche italienne.

 Au premier étage d'une résidence calme équipée de la fibre.

 Une cave au sous-sol et un parking juste en bas de l'immeuble.

 C'est un logement avec un fort pouvoir locatif (je l'ai depuis avril 2017 et je n'ai jamais peiné à le louer). 

Facilité à la location, car appartement très bien situé (proche vraiment de tous les commerces de la ville), hyper lumineux (voir photo) et surtout rénové de façon à plaire à un maximum de personnes. 

Le bien est vendu meublé pour une éventuelle LMNP afin de bénéficier d'avantages fiscaux. 

L'investissement offre une rentabilité entre de 7%. 

Je le loue actuellement 510€ ; comptez environ 140€ de charges (dont le chauffage et bien sur l'entretient de l'ascenseur). 

Classe énergétique D

 Pas d'annonce de ravalement de façade

 Si des questions ou besoin de plus de photo n'hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone