Appartement F5

Vends de particulier à particulier un grand appartement familial résidence charles pranard à proximité du parc Gluck suite changement de projet.

 Appartement F5 de 100 m² habitable de suite situé au 1ᵉʳ étage, entièrement refait avec gout, pas de vis-à-vis pour la vue directe, calme.

 Façade refaite. 

Électricité et peinture intérieure faite en 2024. 

Dès votre arrivée, vous aurez un grand couloir pour desservir l'ensemble des pièces de l'appartement.

 3 chambres : 1 grande chambre parentale de 14 m² (carrelé) et 2 pour des enfants de 10 m² environ avec des rangements intégrés (sol en parquet bois). 

Une salle de bain entièrement refaite en 2024 avec douche à la largeur italienne 100 cm (radiateur enlevé, car plus l'utilité, mais possible d'en remettre un sans-souci par la suite). 

WC séparé et entièrement neuf (modèle plus haut de gamme, très confortable), avec barre de relèvement PMR et douchette. 

Dans le couloir de la salle d'eau, vous pourrez y installer vos machines à laver/sécher, un deuxième lavabo suspendu très pratique s'y trouve aussi. 

L’appartement dispose d’un grand balcon accessible depuis un grand salon / salle à manger ouvert et d’une loggia fermé depuis la cuisine ouverte (pratique pour garder la chaleur en hiver et le frais en été). 

Une cuisine, en bois avec carrelage imitation marbre, plaque et hotte neuve. 

Une cave avec électricité de 8 m² environ complète ce bien. 

Copropriété très soignée, idéal pour une famille nombreuse ou investisseur (location garantie). 

Proche accès autoroute 

Système de volets solaire pilotable par télécommande ou via votre smartphone à l'exception de celui du balcon qui est juste électrique sans télécommande. 

Les charges de copropriétés comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, nettoyage des communs et de toute la copropriété, ainsi que notre chaudière. 

DPE en cours (entre D et E)

 Possibilité d’acquérir un garage fermé en suppléments ou location à discuter uniquement pour les acheteurs. 

Place de parking disponible devant la copro non nominative.

 Premier contact uniquement par mail 

Visite uniquement après avoir envoyé l'accord de banque pour les fonds afin de ne pas nous faire perdre notre temps à vous comme à nous.

 Prix 150000€