Résumé
- Mis à jour le :
- 7 novembre 2024 à 10:03
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
123 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 3
- Année de construction
Non renseigné
Venez découvrir ce grand appartement familial de 123 m², idéalement situé au centre-ville du Bouscat, face au parc de l'Ermitage. Un lieu de vie paisible et lumineux, parfait pour les familles, où tout est accessible à pied (écoles, commerces, tram D à 5 min).
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots (syndic bénévole), l’appartement offre des volumes généreux et une belle lumière traversante.
Les + de cet appartement :
- Pièce à vivre spacieuse : 45 m² de convivialité avec une cuisine ouverte et un îlot central, sans oublier une buanderie attenante de 8 m², très pratique !
- Terrasse ensoleillée exposée plein sud avec barbecue en dur intégré, sans vis-à-vis et avec une vue verdoyante, idéale pour des moments de détente et des repas en extérieur.
- Espace nuit bien pensé : 3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²) au calme avec vue sur le parc, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et douche à l’italienne.
- Extras pratiques : Entrée avec grand placard, salle de bains avec baignoire et WC séparé avec lave-mains. Un bureau complète le bien. Les prestations qui font la différence :
- Parquet en chêne, double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2017).
- Un box fermé et une cave sont inclus
– des atouts en centre-ville pour le stationnement et le rangement.
- Un jardin partagé complète cet appartement, et la copropriété est bien entretenue (ravalement de façade en 2020, aucun travaux à prévoir). Charges annuelles de copropriété : 1.440€ (ménage, jardin, électricité des parties communes, eau).
Taxe foncière (2023) : 2.161 euros Pour plus de photos et de détails, contactez-nous vite !
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H