Appartement Haussmanien hyper centre Toulouse

Appartement Haussmannien Rénové par un Architecte Toulousain de Renom - 118 m² avec Balcons et Cave

Dans un magnifique immeuble de type Haussmannien, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové aux normes actuelles et repensé avec soin par un architecte de renom basé à Toulouse. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 lots avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 118 m²
• Extérieur : Balcon côté cour de 4,30 m² et 4 balcons en façade.
• Cave : Environ 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Parking : Possibilité de location à proximité pour 80 €/mois.

Description intérieure :

• Entrée/Dégagement : 14,50 m², offrant une première impression spacieuse.
• Pièce de vie : Lumineuse et généreuse de 38,40 m², idéale pour les moments de détente et de réception.
• Cuisine : Contemporaine, sobre et élégante, équipée de mobilier anti-trace, plan de travail en Dekton, et électroménager Rosières en excellent état. Un espace buanderie et rangement attenant complète la fonctionnalité de cet espace.
• Espace nuit :
  • Suite parentale : 19,70 m², avec placards intégrés, salle de bains contemporaine, grand dressing et cheminée d’époque.
  • Deuxième chambre : 16,40 m², avec salle de bains privative contemporaine, placards et cheminée d’époque.
  • Troisième chambre : Actuellement aménagée en grand dressing, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Prestations et confort :

• Climatisation réversible.
• Double-fenêtres et double-vitrage pour une isolation optimale.
• Alarme et fibre optique installées.
• Aucun travaux à prévoir. La rénovation récente garantit des finitions de qualité, et le ravalement de façade a été réalisé récemment.

Emplacement :

Situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder aux différents moyens de transport, ainsi qu’à toutes les commodités et commerces que la ville a à offrir. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou à la retraite, cet appartement saura vous séduire par sa quiétude et son charme unique.

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