Appartement île verte 93 m2

Appartement de 93 m2 au 5ème étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, dans le quartier privilégié de l’île verte à Grenoble. Idéalement situé à l’écart du bruit de circulation mais proche (5 min à pied) des nombreux commerces du quartier et du tramway B. La copropriété dispose d’un grand jardin privé et fermé. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2017 avec des prestations de qualité : meubles sur-mesure, plan de travail en granit, parquet massif exotique, baignoire balnéo, 2,70 m de HSP... Il dispose de : - 1 salon-cuisine de 42 m2 avec un balcon de 16 m2 donnant sur Belledonne, - 2 chambres de 15 et 16 m2 dont une avec dressing sur-mesure attenant et donnant chacune sur un balcon, - 1 salle de bains avec petite fenêtre, - 1 grand hall et une buanderie, - 1 petit espace bureau, - 1 cave aménagée sur-mesure. Une troisième chambre ainsi qu’une douche dans la chambre parentale peuvent facilement être créées. Toutes les ouvertures sont des baies vitrées aluminium en double vitrage desservant les 3 balcons d’une surface totale de 25 m2. L’appartement bénéficie ainsi d’une triple exposition Est/Ouest/Nord et d’une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis sur les 4 massifs autour de Grenoble. L’immeuble dispose d’une loge actuellement inoccupée. Les charges de copropriétés s’élèvent à 3400€/an (2022) incluant l’eau, le chauffage collectif (gaz) et le gardien (non renouvelé en 2023). Le DPE est cours de mise à jour. Un garage (13m2) en sous-sol de la copropriété est également disponible en sus. Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences ou autres professionnels.