Appartement lumineux Paris 12 proche bois de Vincennes
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Résumé
- Mis à jour le :
- 23 octobre 2024 à 15:39
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
105 m2
- Etage du bien
5ème / 8
- Année de construction
1970
Beaucoup de qualités et magnifiques potentiels pour cette surface très lumineuse de 105 m² et 3,5 m² de balcon très exactement.
Appartement très lumineux avec balcon dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du bois de Vincennes.
Nombreux commerces, école maternelle et primaire en bas de la rue, métros Bel Air, Daumesnil ou Michel Bizot et nombreux bus à quelques pas.
Immeuble construction des années 1970, très propre et très bien entretenu.
Très bonne copropriété sans problème.
Appartement qui fut habité par un artiste qui a abattu beaucoup de cloisons et qui aujourd’hui ressemble à un loft offrant un open space très dégagé, archilumineux et très agréable à vivre.
5ème étage sur 8 en tout, avec ascenceur.
Il est situé rue de Picpus, à l’angle du passage Chaussin à Paris 12.
Balcon sur toute la longueur du salon/salle à manger avec exposition sud/sur-ouest.
Immeuble d'angle offrant dans les chambres une deuxième exposition ouest.
La vue est très ouverte, aussi bien sur la rue de Picpus, le passage chaussin que la rue Sidi Brahim.
Une cuisine ouverte sur salon/ salle à manger d'au moins 30 m².
Possibilité de créer 2 à 3 chambres selon les besoins !
Absolument idéal pour des personnes qui souhaitent créer leur lieu de vie selon leur goût.
Espace avec très grand potentiel.
Les travaux à prévoir : pose d'un sol, de cloisons, d'un système de chauffage (l'inertie de l'appartement est excellente, le dernier habitant vivait sans chauffage), création de la cuisine, des WC et de la salle de bain. Tout est à refaire, sauf l’électricité qui est à la norme.
Un espace de rangement pour les vélos fait partie des espaces communs, très pratique, ainsi qu'un petit espace vert en bas de l'immeuble.
Vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée juste en face de la porte d'entrée !
Pas de DPE car appartement sans chauffage ni chaudière, mesure loi Carrez 105 m², diags amiante et résidus de colle en cours.
Prix 829 000€.
DPE en cours, visite possible d'ici là.
État des risques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Vous pouvez me joindre par téléphone ou par mail pour plus d’informations ou/et prise de rdv pour visites.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
