Appartement mieux que les autres F3 de 46,5 m² avec très grande terrasse

Attention, petite pépite immobilière à l’horizon... 

L’argument de choc de cet appartement, c’est son balcon et sa terrasse de 45 m² ! 

Est-ce que vous vous imaginez déjà dans votre transat quand les beaux jours vont pointer le bout de leur nez ?

 Vous serez aussi séduits par les travaux récents effectués sous le pilotage de la fille de la propriétaire qui est architecte : les peintures sont nickels, 

la salle de bain est neuve,

 les WC sont séparés, l’électricité est aux nomes et la cuisine est récente. 

Cela fait quand même beaucoup d’arguments positifs ! 

Vous ne trouvez pas ? 

L’orientation est idéale : Est-Ouest de sorte que vous n’avez ni trop chaud, ni trop froid. 

En plus de ça l’appartement est traversant ! 

Vous voulez vous garer dans la copropriété, là aussi, nous avons une solution à vous proposer ! 

Le quartier est top : 5 min du métro Hoche et à proximité du centre-ville de Pantin ou du Pré-Saint-Gervais. 

Toutes les commodités sont proches tout en étant dans une rue calme et peu passante. 

Si votre rêve était d’acquérir un F2 et pas un F3, il est aussi facile de le transformer après travaux, nous avons déjà des plans à votre disposition qu’on se fera un plaisir de partager avec vous. 

Bon, vous vous dites que le DPE n’est pas terrible, je ne vais vous dire le contraire, vous avez raison. 

Mais la copropriété envisage déjà de faire un ravalement par l’extérieur qui sera du plus bel effet sur la façade de l’immeuble et sur votre consommation énergétique. 

Alors, vous voulez en savoir plus ? 

Vous venez me voir pour une visite ?

 Quelques chiffres : 

Surface de l'appartement : 46,5 m² Surface terrasse : 45 m² 

Consommation énergétique : 376 kWh/m²/an 

Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an