Appartement neuf T3 HYPERCENTRE au calme de 2019 – 60m²

Vends appartement T3 de 60.15 m² situé au plein centre de Décines (mairie). 

Appartement lumineux et bien entretenu acheté sur plan en 2019 au deuxième étage (Bouygues Immobilier) avec grand balcon de 13m². L'entrée de 8m² est composée d'un placard aménagé (vêtements, chaussures, cellier) donnant sur toutes les pièces de l'appartement. 

Le séjour/cuisine de 25m² est accessible par une porte à galandage. 

La cuisine moderne de marque MOBALPA est totalement aménagée avec l'électroménager encore sous garantie (frigo, four, micro-onde, plaques à induction, hôte aspirante, lave-vaisselle, douchette, évier)

 Le reste de la pièce est facilement aménageable pour installer une table de 6 personnes, un canapé et un meuble télé.

 La chambre principale de 12m² est entièrement aménagée avec dressing par portes coulissantes vitrées. Les équipements électriques sont en places pour l'installation d'une télévision en hauteur avec prise antenne et prise Ethernet. 

Pour compléter le côté nuit, vous trouverez une deuxième chambre de 10m².

 Ces deux chambres sont isolées des autres pièces par des cloisons de type placostil pour une meilleure isolation acoustique. La salle de bain de 5m² est composée d'un meuble vasque avec deux rangements, une tablette murale et l'emplacement du lave-linge, d'une sèche serviette, d'un grand placard totalement aménagé, et d'un bac de douche extra plat avec paroi vitrée. 

Enfin, l'appartement est équipé d'un WC suspendu de type GEBERIT. 

Pour plus de confort, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, la chaudière est gaz à condensation, la gestion domotique permet de gérer les volets roulants, la lumière, le chauffage et l'alarme. 

L'appartement est équipé de nombreux placards aménagés (entrée, SDB, chambre). Lumineux et grand balcon de 13m² exposé est (point eau et électricité).

 Les chambres et le séjour sont équipés de prises antennes et de prises Ethernet relié au tableau électrique. Boulangerie et grand parking de 300 places au RDC.

En option garage PMR de 5m x 3,3 m à 25 000€.

 D'architecture moderne, la copropriété est régulièrement bien entretenue, sécurisée et équipée avec son jardin privatif : interphone, ascenseur, garage, garage à vélos, garage à poussettes.

Situé en plein cœur de Décines, en face de la mairie, tous les commerces sont accessibles à pied à moins de 5min : pharmacie, boulangerie, supermarché, Intermarché, banques, etc.

 Proche des transports en commun avec le tramway à 5 min à pied qui permet de rejoindre (via métro) la Presqu'ile de Lyon en moins de 30 minutes.

Les accès autoroutiers sont nombreux. Les établissements éducatifs sont à disposition : école primaire, collège, lycée. 

Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, au calme, offrant sécurité et cadre de vie chaleureux dans une belle commune, ce bien est fait pour vous ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter ce bien moderne et aux nouvelles technologies.