Appartement neuf T3 HYPERCENTRE au calme de 2019 - 60m² - Myimmoneeds
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69150 Décines-Charpieu

Appartement neuf T3 HYPERCENTRE au calme de 2019 – 60m²

275 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 septembre 2024 à 18:58
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    60 m2
  • Etage du bien
    2ème / 4
  • Année de construction
    Non renseigné

Vends appartement T3 de 60.15 m² situé au plein centre de Décines (mairie). 

 



Appartement lumineux et bien entretenu acheté sur plan en 2019 au deuxième étage (Bouygues Immobilier) avec grand balcon de 13m². L'entrée de 8m² est composée d'un placard aménagé (vêtements, chaussures, cellier) donnant sur toutes les pièces de l'appartement. 

Le séjour/cuisine de 25m² est accessible par une porte à galandage. 

La cuisine moderne de marque MOBALPA est totalement aménagée avec l'électroménager encore sous garantie (frigo, four, micro-onde, plaques à induction, hôte aspirante, lave-vaisselle, douchette, évier)

 Le reste de la pièce est facilement aménageable pour installer une table de 6 personnes, un canapé et un meuble télé.

 La chambre principale de 12m² est entièrement aménagée avec dressing par portes coulissantes vitrées. Les équipements électriques sont en places pour l'installation d'une télévision en hauteur avec prise antenne et prise Ethernet. 

Pour compléter le côté nuit, vous trouverez une deuxième chambre de 10m².

 Ces deux chambres sont isolées des autres pièces par des cloisons de type placostil pour une meilleure isolation acoustique. La salle de bain de 5m² est composée d'un meuble vasque avec deux rangements, une tablette murale et l'emplacement du lave-linge, d'une sèche serviette, d'un grand placard totalement aménagé, et d'un bac de douche extra plat avec paroi vitrée. 

Enfin, l'appartement est équipé d'un WC suspendu de type GEBERIT. 

Pour plus de confort, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, la chaudière est gaz à condensation, la gestion domotique permet de gérer les volets roulants, la lumière, le chauffage et l'alarme. 

L'appartement est équipé de nombreux placards aménagés (entrée, SDB, chambre). Lumineux et grand balcon de 13m² exposé est (point eau et électricité).

 Les chambres et le séjour sont équipés de prises antennes et de prises Ethernet relié au tableau électrique. Boulangerie et grand parking de 300 places au RDC.

En option garage PMR de 5m x 3,3 m à 25 000€.

 D'architecture moderne, la copropriété est régulièrement bien entretenue, sécurisée et équipée avec son jardin privatif : interphone, ascenseur, garage, garage à vélos, garage à poussettes.

Situé en plein cœur de Décines, en face de la mairie, tous les commerces sont accessibles à pied à moins de 5min : pharmacie, boulangerie, supermarché, Intermarché, banques, etc.

 Proche des transports en commun avec le tramway à 5 min à pied qui permet de rejoindre (via métro) la Presqu'ile de Lyon en moins de 30 minutes.

Les accès autoroutiers sont nombreux. Les établissements éducatifs sont à disposition : école primaire, collège, lycée. 

 


Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, au calme, offrant sécurité et cadre de vie chaleureux dans une belle commune, ce bien est fait pour vous ! 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter ce bien moderne et aux nouvelles technologies.

Adresse: 69150 Décines-Charpieu
Ville: Décines-Charpieu
ID du programme : 489068
Prix : 275 000 €
Surface habitable: 60 m2
Surface loi carrez: 60 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 4
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 60 m2
Surface loi carez : 60 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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