Appartement récent 2/3 pièces 67m2 terrasse 28m2 – Alfortville (94140)

Appartement 3 pièces 67 m² avec terrasse de 28m2 au nord d'Alfortville. A côté de l'école Octobre Rouge et des commerces de proximité, 15min à pied du métro 8 Ecole Vétérinaire, 20min à pied du RER Maison Alfort et 15min à pied du futur métro 10 Gambetta à Ivry sur Seine. Dans immeuble de grand standing livré en 2020, bel appartement 3 pièces de 67m2 environ situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : 1 entrée (5m2) avec de nombreux rangements sur mesure, 1 chambre (12m2) avec placards, 1 double séjour avec une triple exposition (35m2), 1 cuisine sur mesure équipée avec verrière acier (7m2), 1 SdB (5m2), 1 Wc indépendant (2,5m2) et une magnifique terrasse de 28m2 orientée sud-est, très lumineuse. Double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets électriques et une commande centralisée. Possibilité de créer une deuxième chambre de 10m2. Ce logement dispose également d'une place de parking au RdC. Deux locaux à vélo sécurisés sont à disposition au RdC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est vendu avec : - la cuisine équipée : un réfrigérateur/congélateur, un four micro onde encastré, une plaque de cuisson induction, une hotte, un four et une cave à vin - les placards de l'entrée et du couloir - les placards de la chambre Le DPE vient d'être réalisé (03/04/2023) : B et Gaz effet de serre = B. Chauffage collectif remplacé en 2022 par une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 2020 comprenant 218 logements. Charges prévisionnelles : 1500 €/an Taxe foncière : 1254 €