Appartement – Résidence “ La Barque d’Or ”
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 25 février 2025 à 19:46
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
34 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 3
- Année de construction
Non renseigné
Bonjour,
Je met en vente mon logement se situant en plein centre-ville d'Erquinghem-Lys, à la Résidence " La Barque d'Or " au troisième étage, exposé plein sud avec une vue dégagée.
La Résidence est sécurisée.
Celui-ci comporte :
- Un Hall desservant :
-- Une salle de bains
- Un toilette séparé
- Une cuisine équipée ouverte sur :
- Un salon séjour vue sur balcon
- Une chambre à part avec dressing
- Un balcon
Le logement a également un garage avec un parking privatif.
Possibilité de le revendre entre 10 000 et 15 000 €. * Espace habitable : 34,70 m²
* Garage : 15 m² * Balcon : 6,2 m²
- Il y a LARGEMENT la place pour y déposer des transats et des pots de fleurs.
Tout a été refait. Une surface clean. Radiateur neuf. Le cumulus est un 200 litres (quasi neuf). Une salle de bains propre et moderne ayant une baignoire douche.
La cuisine est opérationnelle. Les VMC sont fonctionnelles. La baie vitrée avec volet roulant, moteur (neuf). La porte du garage est neuve aussi.
- Le rapport DPE est classé en D.
Le rapport ÉLECTRICITÉ est classé en A.
- Loi carrez à l'appuie
. - Rapport du Procès-verbale de l'assemblée générale à l'appuie.
Les travaux de cette année son déjà payés. Pas de travaux en cours.
Tout est tranquille pendant un bon moment.
- FIBRE INTERNET installé.
- Compteur Linky installé.
• Possibilité de mettre en location.
- Chauffage électrique uniquement.
- Chauffage par logement et non par répartition globale dans la Résidence. - Charges de la copropriété : 88,39 € / mois.
- Taxe foncière : 670 € pour le garage tout compris.
- C'est la société NEXITY qui s'occupe de la copropriété.
- Ascenseur au centre du logement : Aucun bruit depuis le logement.
- Extérieur nettoyé régulièrement. (Une fois par semaine).
- Hall d'entrée très propre avec moquette et tapis nettoyé régulièrement. (Une fois par semaine).
Environ 60 € d'électricité par mois (basse estimation) suite à l'exposition plein sud et des radiateurs posés + au troisième étage.
Le logement se situe proche : - D'une boucherie - D'une boulangerie - D'un fleuriste - D'une poste - De la mairie - D'un centre commercial (HYPER U NIEPPE) à 3,5 kms.
Environ 7 minutes. - De la gare d'Armentières, à 2,6 kms. Environ 5 minutes. - De Lille, à 22,2 kms. Environ 15 à 20 minutes. - De Bailleul, à 13,3 kms. Environ 13 minutes. Proche de l'autoroute A25. Au calme puisque l'appartement est exposé à l'opposé des routes.
Prix de vente : 129 500 €
JE NE SOUHAITE AUCUNEMENT ETRE CONTACTÉ par des personnes indépendantes dites PRO des ventes immobilières. Merci. Restant à votre disposition pour toutes informations quelconques ou d'une simple visite. Monsieur R GEOFFREY
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
