Appartement T2 33m2. Renta 8%. ARMENTIERES CENTRE-GARE. Possibilité TERRASSE
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 27 juin 2024 à 11:39
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
33 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 2
- Année de construction
Non renseigné
Appartement à vendre T2 de 33 m² au 2nd étage d'une petite copropriété.
Actuellement loué à 477 € hors charges (+ charges 30 €).
VENDU LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPE, SUIVANT CE QUE VOUS SOUHAITEZ.
Renta brute 7.8 %.
Possibilité d'améliorer la rentabilité avec quelques travaux (dont ajout d'une terrasse).
L'immeuble donne sur le square Victor Hugo, à 5mn à pied de la gare d'Armentières, au 6 rue du Général Leclerc.
Toiture récente. Chaudière GAZ.
Taxe foncière : env. 250 € par an.
Charges copropriété : env. 180 € par an.
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE GRANDE TERRASSE (déjà acceptée dans le règlement de copropriété), facilement accessible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Classe énergétique F/F
Coût estimatif (suivant audit énergétique) pour un passage de classe F à D = env. 5200 €.
Plus de photos sur simple demande
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
