Appartement T2 – 55m² – Grande terrasse

Bonjour, 

Je mets en vente mon appartement situé dans la partie haute de Peypin, limite de Cadolive & Auberge Neuve. Environnement très calme dans la nature. 

Beaucoup de chemins de randonnées à proximité avec des panoramas exceptionnels.

 Construction terminée fin Décembre 2012 - Habitable en 2013. 

L'appartement T2 comprend : 

- Une cuisine ouverte sur salon : 32,02 m² 

- Dégagement / Entrée : 3,23 m² 

- WC : 1,87 m² 

- Salle de bain avec baignoire : 4,28 m² 

- Chambre : 13,94 m² 

Total superficie : 55,34 m² en Loi Carrez. 

- Terrasse / jardin sans vis-à-vis : 55m² 

- 1 place de parking extérieure

 - 1 garage/box fermé individuel possible en supplément 

Orientation Sud-Sud-Ouest

 Chauffage et eau chaude individuels au gaz 

Climatisation réversible dans le salon (Panasonic) 

WC aux normes PMR 

Vendu avec cuisine intégralement équipée : 

Four / frigo encastrable / hotte / plaque induction ect... 

Placard 2 portes dans le salon 

Placard 3 portes dans la chambre.

 Meubles de SDB Électricité Legrand 

L'appartement vient d’être intégralement rénové. 

Aucun travaux à prévoir. 

Tous commerces à proximité - Boulangerie, supermarché (U Utile), professionnels de santé, écoles, centre aéré, restaurants ect...

 Accès autoroute à moins de 5mn 

- Direction Aix ou Marseille. 

Distance Aix : 22 km / 20mn par autoroute 

Distance Marseille : 28 km / 25mn par autoroute 

Diagnostics réalisés (DPE / Termites / Carrez / ERP ect...). 

Taxe foncière en 2023 : 1064€ 

Charges de copropriété : 79,08€ par mois (Alter Gestion Aix) 

Consommations électriques et gaz très faibles.

 Bâtiment BBC. 

Je reste à votre disposition pour toute question et/ou pour organiser une visite.

Prix de vente sans garage : 250 000 euros

Prix de vente avec garage : 265 000 euros 

Bien disponible de suite.