Appartement T2 68 m2

Idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de Châteaucreux, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son dernier étage sans vis-à-vis, offrant luminosité et tranquillité.

   D’une superficie bien optimisée, il comprend :  

 • Une grande chambre confortable ; • Une salle de douche moderne ; • Une cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque, machine à laver, réfrigérateur ; • Un cellier pratique pour du rangement supplémentaire ; • Des toilettes séparées Atout majeur :  • Une chaudière neuve installée en novembre 2024 pour un meilleur confort thermique ! • 

Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un rendement attractif : L'appartement était loué 550€ hors charges en meublé. 

Emplacement stratégique : • À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) • Transports accessibles en moins de 5 minutes : gare de Châteaucreux, tram, bus

 Informations complémentaires : - Faibles charges : 580€/an - 

Taxe foncière : 980€ 

- DPE réalisé en mai 2024 avant l’installation de la nouvelle chaudière 

Une opportunité à ne pas louper !