Appartement T2 Lumineux à Grabels, Montpellier Nord - Myimmoneeds
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34790 Grabels

Appartement T2 Lumineux à Grabels, Montpellier Nord

156 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 25 juillet 2024 à 14:43
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    39 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, proche du Tram Euromédecine sur la commune de Grabels, venez découvrir ce lumineux appartement T2 de 39 m². Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement offre confort et qualité de vie.

 

Caractéristiques Principales :

  • Surface habitable : 39 m²
  • Étage : 3ᵉ et dernier étage

Intérieur :

  • Pièce de vie : Lumineuse, avec coin cuisine ouvert sur la terrasse.
  • Terrasse : Belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la pinède et jusqu’à la mer.
  • Chambre : Agréable.
  • Salle d'eau : Comprenant un WC.

Confort et Équipements :

  • Ascenseur : Disponible dans la résidence pour un accès facilité.
  • Parking : 2 places de parking en sous-sol pour votre confort.
  • Charges de copropriété : 675 €/trimestre (comprenant eau froide/chaude et chauffage).
  • Taxe foncière : 868 € par an.

Localisation :

  • Emplacement : Montpellier Nord, commune de Grabels.
  • Proximité : À deux pas du Tram Euromédecine, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités.

Points Forts :

  • Exposition : Plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable.
  • Résidence de standing : Calme, verdoyante et bien entretenue.
  • Accessibilité : Présence d’un ascenseur et de deux places de parking en sous-sol.
  • Charges inclusives : Charges de copropriété incluant eau et chauffage pour un meilleur contrôle des dépenses.

Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous :

Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour organiser une visite !

Adresse: 34790 Grabels
Ville: Grabels
ID du programme : 473814
Prix : 156 000 €
Surface habitable: 39 m2
Surface loi carrez: 39 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 39 m2
Surface loi carez : 39 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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