Résumé
- Mis à jour le :
- 25 juillet 2024 à 14:43
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
39 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 3
- Année de construction
Non renseigné
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, proche du Tram Euromédecine sur la commune de Grabels, venez découvrir ce lumineux appartement T2 de 39 m². Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement offre confort et qualité de vie.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 39 m²
- Étage : 3ᵉ et dernier étage
Intérieur :
- Pièce de vie : Lumineuse, avec coin cuisine ouvert sur la terrasse.
- Terrasse : Belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la pinède et jusqu’à la mer.
- Chambre : Agréable.
- Salle d'eau : Comprenant un WC.
Confort et Équipements :
- Ascenseur : Disponible dans la résidence pour un accès facilité.
- Parking : 2 places de parking en sous-sol pour votre confort.
- Charges de copropriété : 675 €/trimestre (comprenant eau froide/chaude et chauffage).
- Taxe foncière : 868 € par an.
Localisation :
- Emplacement : Montpellier Nord, commune de Grabels.
- Proximité : À deux pas du Tram Euromédecine, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités.
Points Forts :
- Exposition : Plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable.
- Résidence de standing : Calme, verdoyante et bien entretenue.
- Accessibilité : Présence d’un ascenseur et de deux places de parking en sous-sol.
- Charges inclusives : Charges de copropriété incluant eau et chauffage pour un meilleur contrôle des dépenses.
Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous :
Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour organiser une visite !
Address: 34790 Grabels
City: Grabels
ID du programme : 473814
Price: 156 000 €
Property Size: 39 m2
Surface loi carrez: 39 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 39 m2
Surface loi carez : 39 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Chambre | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Your energy class is D
D
E
F
G
H
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