Appartement T2 de 59 m² lumineux avec vue sur parc – Lille (Vente directe propriétaire, sans fr

À vendre directement par le propriétaire, appartement traversant de 59 m² situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Henri Dunant, dans un quartier recherché de Lille.

 Cet appartement, vendu meublé et libre immédiatement, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité.

Caractéristiques principales :

• Prix de vente : 179 000 € (Vente sans frais d’agence, une réelle économie pour l’acheteur !) • Surface : 59 m² 

• Exposition : Séjour/Salle à manger exposés plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 

• Résidence : Sécurisée avec portail automatique, ascenseur, présence d’un concierge, garage à vélos et cave au sous-sol. 

• Charges de copropriété : 250 €/mois, incluant l’eau, le chauffage collectif au sol (gaz), l’entretien des parties communes et les services du concierge. 

• Taxe foncière : 900 €/an.

Disposition de l’appartement : 

• Entrée avec rangements pratiques. 

• Cuisine entièrement équipée avec cellier (machine à laver et lave-vaisselle inclus).

 • Séjour / Salle à manger spacieux avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. 

• Chambre très spacieuse avec un grand dressing 4 portes. 

• Salle de bain équipée d’une baignoire avec douche intégrée. 

• WC séparés.

Atouts supplémentaires : 

• Localisation idéale : Tous les commerces sont au pied de la résidence, et le quartier est riche en écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. 

• Proximité de la nature : L’appartement se situe à l’entrée de la Citadelle, offrant un accès direct à cet espace vert emblématique de Lille, parfait pour les balades et les activités de plein air. 

• Parc privé : La copropriété dispose d’un grand parc privé avec des jeux pour enfants, idéal pour les familles. 

• Excellente connectivité : Métro à 2 minutes à pied et accès rapide aux axes routiers et autoroute.

 • Quartier dynamique et familial : Proche des restaurants, boutiques, et à quelques minutes du Vieux Lille, ce quartier est parfait pour profiter de la vie urbaine tout en étant entouré de verdure. 

Tranquillité et confort : 
 

Profitez d’un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main, idéal pour se détendre après une journée de travail.

 La résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre

Potentiel de l’appartement : Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour être personnalisé selon vos goûts. 

Son agencement intelligent et ses espaces lumineux en font une opportunité unique à Lille. 

Visites et appel à l’action 

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les visites sont possibles dès le week-end prochain.

 Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre créneau et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

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