Appartement t3 – 71m2 – terrasse – garage

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 71M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Situé au sein de la Résidence Belles Rives 2 à Vitrolles, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur datant de 2015 ne présente aucun travaux à prévoir.

 D'une superficie de 71 M2, il se compose de 2 chambres (13.33 m² et 13.01 m²), d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour de 40 m², d'une salle de bains de 3.35 m² avec d'un WC séparé. 

Sa terrasse de 32m2 prolonge votre espace de vie et son garage souterrain avec électricité de 13.77 m² avec accès sécurisé permet de garer son véhicule en toute tranquillité. 

Les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par les portes fenêtres qui sont comme pour l'ensemble des fenêtres de l'appartement en double vitrage PVC avec volets manuels dans les chambres et volets automatiques pour toutes les fenêtres de la pièce à vivre. 

Climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans une des chambres. 

L'appartement est situé dans un immeuble en copropriété avec aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 90 euros comprenant l'entretien des parties communes et collectives.

 Impôts fonciers de 1300 euros. Raccordement à la fibre fait dans l'immeuble en 2024.

 Dans la résidence, vous avez également accès au jardin avec une cuisine extérieure collective (barbecue à disposition) ainsi que l'accès à une plage privée naturelle. 

Entre espaces verts et proximité immédiate avec l'Étang de Berre, cet appartement propose un cadre de vie parfait pour toutes les personnes en recherche de quiétude tout en restant à proximité immédiate des nombreux commerces et services (boulangerie, laboratoire, centre médical, crèche, école primaire, magasin bio, halles de producteurs, plage, station essence, garagistes, restauration rapide, hypermarchés, vétérinaire….). 

Arrêt de bus du réseau Bus de l'Etang à quelques minutes à pieds.

 Prix de vente TTC : 313 000 euros. Honoraires à la charge de l'acheteur.