IDEAL COUPLE, CHARMANT APPARTEMENT MODERNE ET LUMINEUX

Superbe T3 Lumineux avec Garage dans Résidence Haut de Gamme !  

Saint-Égrève – "Le Domaine du Square" | Emplacement d’exception au pied du Tram E (Fiancey-Prédieu) et à deux pas des commerces ! 

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce T3 de 63,51 m², en bout de bâtiment au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et une exposition parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle. 

Ses atouts vont vous séduire : 
 Pièce de vie spacieuse (25,51 m²) avec accès à un grand balcon de 9,47 m² exposé EST, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés 
 Cuisine intégrée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité 
 2 chambres de 12 m², exposées OUEST, avec parquet flottant pour une ambiance chaleureuse (dont une avec placard) 
 Salle de bain élégante (4,71 m²) avec baignoire en acrylique et sèche serviette 
 WC indépendant + dressing à l’entrée pour un espace optimisé 
 Possibilité en sus Garage fermé en sous-sol (14,56 m²) sécurisé pour stationner et stocker en toute tranquillité pour 17 000€

Un cadre de vie exceptionnel : 
 Tram E au pied de la résidence  
 Tous commerces et services à proximité immédiate : Carrefour, boulangerie, primeur, boucherie, tabac, pharmacie, piscine intercommunale… 
 Accès autoroute et centre commercial de Saint-Égrève à moins de 5 minutes 

Confort & Performance énergétique : 
 Chauffage et eau chaude individuels au gaz 
 Classe énergie : C 

Bien soumis au statut de copropriété 
 Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr 

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !