Appartement T3 avec grand jardin – Quartier Guilhemery-soupetard 31500

Au fond d'une impasse paisible et arborée, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové de 69 m2 au rez-de-chaussée.

 Idéalement situé, proche des commerces et des transports. 

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 60 m2, ce qui vous permet de doubler la surface du logement.

 L’appartement a été entièrement refait à neuf. 

Aucun travaux n’est à prévoir.

 La cuisine est neuve et entièrement équipée.

 L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses donnant également sur le jardin et d'une salle de bain. Petite copropriété bien entretenue. 

Une place de parking couverte sécurisée et une cave viennent compléter le tout. 

Entièrement rénové, les radiateurs et le chauffe-eau thermo dynamique sont de dernière génération à haute performance énergétique. Le gaz a été supprimé. 

La fibre est installée dans le logement. 

Pour information, le DPE n’a pas été effectué après les travaux de rénovation.

 Nous pouvons envisager de gagner au moins une lettre sur le DPE actuel. 

Résidence construite en 1985, petit ensemble comprenant uniquement 3 étages avec ascenseur. 

L’appartement est exposé à l’Est. 

Le Chauffage est individuel.

Les charges de copropriété annuelles (ALLU) sont de 1 500 euros environ. 

L’appartement est à 1.5 km du métro Jolimont et à l'intersection des voies de bus 37/23/51. La situation du bien permet un accès direct au périphérique intérieur. 

Se trouvant entre le Quartier Guilhemery et le quartier soupetard à proximité de l'avenue Camille pujol et de ses commerces et accolé au quartier prisé de la Côte pavée, le bien présente de nombreux avantages. Le bien est actuellement loué.

Merci  Bonne journée