Appartement T3 dans une belle maison bourgeoise

Situé au cœur de Grenoble, ce magnifique appartement T3 se trouve au dernier étage d'une charmante maison bourgeoise. Loué actuellement, ce bien est idéal pour un investissement locatif. 

Caractéristiques du bien : 

- Type : Appartement T3 - Surface habitable : 63 m 

- Surface loi Carrez : 90 m 

 - Étage : Dernier étage 

- Nombre de pièces : 3 (possibilité de transformer en T4)

 - Salle de bain : 1 

- Toilettes : 2

 - Climatisation : Oui 

- Parking : Oui (places disponibles dans la cour) 

- Chauffage : Individuel électrique 

- Exposition : Traversant

(très lumineux)

Description détaillée :

 - Salon : Grand salon lumineux avec coin salle à manger, sol en parquet, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit.

 - Cuisine : Cuisine entièrement équipée.

 - Chambre : Une grande chambre de 30 m avec poutres apparentes, offrant la possibilité de la diviser en deux pour créer une chambre supplémentaire et ainsi transformer le bien en T4. 

- Salle de bain : Une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et bidet. 

- Toilettes : Deux toilettes séparées. 

- Extérieur : Beau jardin commun arboré, idéal pour se détendre.

Points forts :

 - Emplacement privilégié dans le centre de Grenoble, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Cachet de l'ancien avec poutres apparentes et grande luminosité.

 - Possibilité d'optimiser l'espace en transformant la chambre de 30 m'

 en deux chambres. 

- Climatisation installée pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Grenoble.

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.