Appartement T3 Montpellier résidence la Guirlande

Appartement très lumineux (salon avec une exposition Sud-Ouest) et situé dans une résidence d'exception, avec gardien, parc arboré qui est lui-même proche du parc de la Guirlande (ancien jardin privé du XVIIIᵉ siècle, proposant spectacles et concerts fréquents) ainsi que d'un parking souterrain et sécurisé. 
 

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon (avec terrasse, vue sur le parc), d'une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques + four et offrant l'espace nécessaire pour un frigo, un micro-ondes et lave-linge ou lave-vaisselle (avec balcon, vue sur une petite zone arborée composée de bambou), d'un couloir donnant accès à un dressing (pièce à part, sur la droite du couloir) ainsi qu'à un placard de rangement (sur la gauche). À la suite de ce couloir, on retrouve un WC séparé, une salle de bain indépendante (grande vasque, meubles de rangement et baignoire), une grande chambre (avec balcon, vue sur le parc) ainsi qu'une autre grande chambre (avec balcon, vue sur une petite zone arborée composée de bambou) et donnant accès à une autre salle de bain indépendante (meubles de rangements, vasque, fenêtre et douche). 
 

L'appartement est situé au 1ᵉʳ étage et la copropriété est essentiellement composée de personnes retraitées ou de famille. 
 

Un garage souterrain fermé (avec portail sécurisé) + grande cave (accessible depuis l'ascenseur) ainsi qu'un local à vélo. 

Le tramway (ligne 3) est à 5 minutes à pied. 

De même pour une grande piste cyclable. Les voies rapides/ autoroutes sont à environ 10 minutes en voiture. École et collège à 10 minutes à pied. 

Toutes les commodités sont présentes à moins de 15 minutes (à pied ou en voiture).

Ravalement de façade + rénovation contemporaine des paliers et de l'ascenseur effectués en 2023/ 2024.

Charges de la copropriété : 730 euros (trimestrielle) comprenant eau froide+ chaude + chauffage + gardien + entretien du parc. Électricité : 45 euros par mois. 

Taxe foncière : 1750 euros.