Appartement T3 Part Dieu 73m²

Appartement très lumineux, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la Basilique Fourrière depuis les chambres. 

Traversant est/ouest et situé au 6ᵉ étage (sur 8) avec ascenseur, il offre une surface habitable de 72,85 m² (loi Carrez) Grande entrée de 12 m² avec possibilité d'ajouter des rangements, cuisine séparée équipée de 8,6 m², double séjour de 26,5 m², deux chambres avec vue sur Fourrière, au calme de la cour intérieure, de 11,5 m² et 10,5 m² (dont 1 avec placard intègre), salle d'eau avec sèche serviettes, et WC séparés.

 Une cave et un local à vélo collectif complètent ce bien.

 Situé à 5 minutes à pied de la Part Dieu, au cœur d'un quartier vivant et très agréable à vivre. Proximité immédiate des transports : nombreux Bus et Tramways (C1, C2, C7, C9, C13, T1, T3, T4, RhônExpress), Métro B, TGV.

 Écoles publiques et privée, collège, crèches et nombreux commerces également à proximité. Interphone et digicode Chauffage individuel au gaz Très faibles charges de copropriété (154€/trimestre). Immeuble avec 29 copropriétaires.

 Taxe Fonciere 2023 : 1019 €

 Dernière AG : 29/03/2024

 DPE du 18 avril 2024 : classe ÉNERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.